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부동산 경매 공부의 첫걸음! 하루에 한가지씩 ! 오늘은 임장에 대해 알아봅시다!
부동산 경매시 임장뜻과 임장의 한자 표기에 대해 알아봅니다.
임장 한자
임장의 한자 표기는 임할임(臨) 마당장(場)으로 씁니다.
임장뜻
우선 임장뜻은 사전적 표기는 어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴 이라고 되어있습니다.
부동산 경매 용어의 임장이란?
경매에서 '임장한다'고 하면 부동산을 사려고 할 때 직접 해당 지역에 가서 탐방하는 것을 말합니다.
임장전에 주변 시세나 교통, 편의시설, 학군, 지역 커뮤니티 분위기 .인프라 등을 유선이나 온라인으로 조사하는 일명 '손품'과는 반대로 발로 현장을 직접가서 조사한다는 개념입니다.
임장하는이유
대체로 거액이 오고가는 부동산 경매 투자에 대하여 말만 듣고서는 특히 실물이 있음에도 눈으로 확인도 안 하고 거액을 투자하는 것은 생각하기 어려울 것이다. 인터넷으로 비교적 정보를 얻기 편한 시대라 하더라도, 손해를 겪지 않기 위해서라도 임장은 필수코스입니다.
임장은 특히 토지, 임야를 분석하면서 주로 여름보다는 겨울에 임장을 많이 하는데 그 이유는 분묘기지권에 해당되는 분묘(무덤)들을 겨울철에 쉽게 찾을 수 있기 때문이다. 여름에는 수풀 때문에 도저히 분묘를 찾을 수 없기 때문에 나뭇잎이 다 떨어진 겨울철에 임장을 나가는 것이 좋습니다.
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