반응형 권리분석공부1 <경매 완전 초보> 권리분석 예시 (1) 경매완전초보 경매 공부 권리분석 예시 권리분석 예시 1 1. 권리분석의 시작은 매각문서를 열어보는것이다 권리분석할때 무엇보다 중요한것이 매각물건명세서이다 매각물건명세서는 법원에서 작성하는 국가 공인문서이까 그냥 받아들이고 믿으면 된다 2. 최선순위 설정 근저당권 : 돈빌리고 등기에다 돈빌렸다고 표시해놓은것이라 생각하면 된다 그러니까 근저당은 어려운말로 쉬운말로 이라고 생각하라. 권리분석1예시) 요약 위 사례는 점유자(임차인)가 현재 살고 있다 최선순위 설정 날짜보다 전입신고 일자(사업자등록신청일자)가 더 빠르면 대항력이 있다는 뜻이다 매각물건명세서에 점유자이름이 있으면 사람이 현재 점유하며 살고있는것이고 전입일자가 최선순위날짜보다 빠르면 대항력이 있는것이다 반대로 전입날짜가 최선순위날짜보다 늦거나 아예 .. 2024. 2. 12. 이전 1 다음 반응형
